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王美鳳指出,政府已將印花稅全撤辣及放寬按揭讓樓市鬆綁復常,即時令不同置業需求的買家受惠並重拾信心,樓市流轉量已正在快速上升至復常狀態,而在是次銀行按揭調整當中,雖然回贈減幅頗大,但不涉及按息調整,遂不影響供樓負擔及入息水平要求,相信對樓市實質影響不大。年內息率將掉頭回落,下半年銀行將可逐步減輕資金成本壓力,隨着樓市轉為向好,相信銀行在樓按取態方面維持正面。近日在鬆綁樓市的效應下,樓市轉角交投彈升令按揭貸款需求從低位大幅增加,相信為置業人士提供貸款的銀行能繼續正面支持市場需求。
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成交暢旺同時,不少二手業主態度轉硬,撤辣後即現封盤、反價等,個別單位甚至出現賠訂重售情況,意味著業主睇好後市,寧願蝕訂金,也要以較高售價將單位重新放售。不過,市場卻有另一批業主蝕讓賣樓,連藍籌屋苑也出現有關情況。
*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。
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